WEG-Verwaltung
Organisatorisches
- Organisation und Durchführung von WEG-Versammlungen
- Vorbereitung und Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft
- Führen einer Beschlusssammlung
- Unterstützung bei der Erstellung und Überwachung der Hausordnung (bei Bedarf)
- Bereitstellung eines digitalen Eigentümerportals
- Kommunikation mit den Eigentümern
Kaufmännisches
- Buchführung und Überwachung / Verwaltung der Finanzen der WEG
- Rechnungskontrolle- und anweisung
- Wirtschaftspläne (inkl. Erhaltungsrücklage) erstellen und prüfen
- Jahresabrechnungen erstellen und prüfen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Erstellung einer Bescheinigung nach § 35a EStG
Rechtliches
- Beachtung aller rechtlicher Rahmenbedingungen
- Abschluss und Prüfung von Verträgen (u. a. Versicherungen)
- Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
- Durchsetzung von Ansprüchen der Eigentümergemeinschaft gegenüber einzelnen Eigentümern oder Dritten (Mahn- und Gerichtsverfahren)
Technisches
- Ordnungsgemäße Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
- Objektüberwachung und Begehung
- Organisation und Überwachung von Erhaltungsmaßnahmen sowie baulichen Veränderungen
- Organisation und Überwachung von Handwerkern und Dienstleistern
- Verkehrssicherungspflichten beachten
- Erfassung von Verbrauchswerten
Ein Erstgespräch, eine persönliche Vorstellung und die Erstellung eines konkreten Angebotes sind bei uns grundsätzlich kostenfrei. Individuelle Wünsche können wir gerne besprechen und den Verwaltervertrag entsprechend anpassen.
Unser Preisübersicht finden Sie hier.
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